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开发商土地证被注销,购房合同还有法律效力吗?
02-17 14:30 悬赏 0 发布者:h_tian…… 给我留言 地区:河北-河北 回答:(2)
买房的时候,开发商5证齐全,2010年跟开发商鉴定了购房合同,合同也已经拿到手了,但今年初国土资源局突然注销了土地证,说是开发商办理土地证时提交的材料是假的,在网上没有查到合同备案情况,请问,没有土地证,我的合同还有法律效率吗?房子马上就要交工了,这样的情况可以办理房产证吗?
问题补充:
昨天跟开发商联系,说是正在重新提交办理土地证的材料,等待国土资源局重新下发土地证,不知道律师们有没有遇到过这样的情况,注销的土地证重新提交材料后国土资源局还能再发土地证吗?还有,合同上的备案章,是开发商找相关部门盖,还是业主自己盖呢?
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回复时间:2011年02月17日 14时32分
你是善意第三人,你与开发商签订的合同应为有效。
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希望如您所说
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