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二手房赎楼交易风险
北京－朝阳区 04-28 13:24 悬赏 0 发布者:烦恼的小草 给我留言 回答:(11) 我是买方，要贷款买房，业主房子有经营贷款需要担保公司赎楼后才能过户。我们选择通过担保公司赎楼完成交易。现在担保公司要业主做委托公证，要我做无抵押借款公证，说怕过完户我不配合做按揭贷款，他们不能按时收回垫资款。但我觉得要借钱赎楼的不是我，为何要我做这个借款公证呢？如果不是因为我的原因导致房子不能过户，比如担保公司解抵押以后房子被查封了，过不了户，那是不是担保公司就可以申请强执，要我来还这个赎楼款呢？赎楼应该是卖方的责任，应该由卖方借款才对吧？
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回复时间： 2015-04-28 15:45
您好，协商不成时可以到法院起诉解决！
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回复时间： 2015-04-28 13:25
你好，可以协商解决的。
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回复时间： 2015-04-28 13:28
你好，如需帮助可以电话联系
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回复时间： 2015-04-28 13:28
你的想法对。他们卖房有用这房做担保，你的风险太大。让他们找别的财产担保。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-04-28 13:36
你好，协商处理
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回复时间： 2015-04-28 13:38
是的，有对方承担责任
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-04-28 13:49
您好，由对方承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-28 13:53
买二手房赎楼确实存在很多风险，建议找正规担保公司，或委托律师处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2015-04-28 14:16
把合同签订好
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2015-04-28 14:20
您好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-28 14:46
以你们之间的合同约定处理
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