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签了居间协议和佣金确认书，没签买卖合同
上海 04-28 22:12 悬赏 25 发布者:buyaoq…… 给我留言 回答:(7) 我们看房当天就付了定金，协议上面房东是否有贷款余额那栏被杠掉了，但我们了解到的事实是房东有贷款没还清。现在由于中介态度很差，合同还没签，什么都没办，就逼迫我们交清全部中介费，并威胁不交中介费就不办事，我们想以“中介隐瞒房东有贷款的事实”来解除协议，是否可行？问题是我们已经签了佣金确认书了，这个要紧吗？事后我们想换家中介找房东重新交易，交易成功之后中介是否会起诉我们，如果中介胜诉的话，我们需要赔付多少钱？
问题补充：
抬头是：房地产买卖（含居间）协议，其中第五条违约责任：若甲方/乙方未能在本协议约定期限内以约定条件签订关于该房地产《上海市房地产买卖合同》，视为甲方/乙方违约，同时赔偿中介方服务费损失，赔偿额为本协议约定的出售总价的2%。2%已经是全部中介费了啊，需要赔那么多吗？法院会支持中介吗
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-04-28 22:14
中介有意隐瞒房屋贷款情况，法院不会支持中介的。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-04-28 22:39
这种情况法院是不会支持中介的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-28 22:44
没有促成房屋交易，有意隐瞒房屋有贷款事实，可起诉解除合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-04-28 22:48
暂时只签了居间协议，未签订买卖合同，中介费无需支付。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260532积分
回复时间： 2015-04-29 07:56
以“中介隐瞒房东有贷款的事实”来解除协议，是可行的。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2015-04-29 10:07
中介并没有促成房屋交易，并且存在有意隐瞒房屋贷款事实，这是可以起诉解除合同的
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-04-29 10:52
中介有意隐瞒房屋贷款情况，法院不会支持中介的。
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