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租房合同纠纷
上海－奉贤区 02-18 20:42 悬赏 20 发布者:小燕4 给我留言 回答:(4) 4年前,我丈夫家和他舅舅签了一份租房合同.房子是用来办厂的.
合同大概是这样的:一撞三层楼,我方负责内装修,如我方自动搬迁调换地方,甲方不负担赔偿上述装修费,如碰到国家政策动迁对我方装修费赔偿,有我方享受.租金费:优先3年每年7万,3年后调价为8万,租借期不设立年限,到国家市政规划动迁为止.
可是现在他舅舅要求我们搬迁,不借给我们了.他说现在借给人家的话要60万一年.
请问李律师,如果我们不搬迁可以吗?该怎么办?
合同大概是这样的:一撞三层楼,我方负责内装修,如我方自动搬迁调换地方,甲方不负担赔偿上述装修费,如碰到国家政策动迁对我方装修费赔偿,有我方享受.租金费:优先3年每年7万,3年后调价为8万,租借期不设立年限,到国家市政规划动迁为止.
可是现在他舅舅要求我们搬迁,不借给我们了.他说现在借给人家的话要60万一年.
请问李律师,如果我们不搬迁可以吗?该怎么办?
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- [-]
- redpopowsr
- 给我留言
- 6835积分
回复时间： 2011-02-18 20:50
你的合同没有写明租期，是无固定期限合同，合同对方可以随时要求终止合同。为什么订立合同前不咨询下律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-18 20:57
上海多年执业律师为你解答：
该租房合同有效，双方应当按照合同约定内容履行，准确来说该合同应当是附解除条件的合同，所以在条件没有实现以前，双方均不能无故解除合同的。你可以不予搬出，并按照协议约定租金要求继续履行该租房合同。
该租房合同有效，双方应当按照合同约定内容履行，准确来说该合同应当是附解除条件的合同，所以在条件没有实现以前，双方均不能无故解除合同的。你可以不予搬出，并按照协议约定租金要求继续履行该租房合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-19 08:23
该合同应当是附解除条件的合同，所以在条件没有实现以前，双方均不能无故解除合同的；
如需帮助请电联。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-02-19 11:47
在合同期内的话，他舅舅不能随意要求你们搬迁。没有正当理由的话 ，你们可以拒绝。
详情，可以带合同预约律师当面咨询。
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