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二手房买卖合同解除纠纷
北京 12-20 17:29 悬赏 0 发布者:fangzi…… 给我留言 回答:(1) 国政十条的出台,引出了我的房子的纠纷。4月16日,我与买家签订了房屋买卖合同,定金两万,约定4月30日付全款,过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同,五一后,与他人过户,后以不能与我过户为由,不履行合同,要求退还定金。当时法院判决买房违约,驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上,我们的合同算是什么状态?买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果,况且她根本没有资格买我的房子。请求指点。
问题补充:
一审判决不是说买方违约。一审诉讼以自己不能购买我房子为由,要求解除合同,退还定金。法院是驳回上诉,继续履行合同。因其实际不能继续履行合同。我就把房屋卖给他人了。
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