发布者:joan8382 2011-02-20 状态:已解决 回复 (4)
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解除和中介的买卖合同
你好,我的房子是98年的房子,已在去年的12月挂牌,并找到买家,房屋面积是44.83平米,总价是113万,由于不满5年,不是唯一一套,所以要交去一定的税金,加中介一共要6万,所以到手价是107万,可一直拖到现在都没交易好,现在政府新的政策,要多交0.5%的税,总和2万多快,由于之前中介没有明确告知多出来的税是有卖房承担,所以我们很不满意,从而到现在都没交税,买家也不愿意承担,之前如果我们知道有这种后果的话我们肯定及时的在过年之前催中介办理,可中介缺没有告知其危害性,现在我想问问可不可以和中介解除合同?因为我的房子到今年的5月23日就满5年了,当中会不会存在违约,违约时多少?还有下家的违约,如果真的要打官司,有赢的可能性吗?
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我家花钱通过中介买的房。钱付清正在装修事有人说,4年前死过人,被证实属实。那么房屋买卖合同能解除吗?为什么?
发布者:秦月123 2010-10-17 状态:已过期 回复 (4)
中介未经房主同意将房转租给我,我要解除合同是否要交违约金
中介和房主合同约定不允许转租,且还有半年就要到期。此间,中介又将房子转租给我,租期一年。请问:要是和中介提前解除合同并和房主重新签约,是否要按合同向中介交违约金?是否能要回定金和未发生的一个月的租金?对已住的两个月,是否有权要回租金?请详细回答各个问题。谢谢
发布者:Iwj3625 2010-10-31 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
怎样解除土地买卖合同
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发布者:VEy3925 2010-11-07 状态:已过期 回复 (4)
合租纠纷导致伤人、无法居住可否与中介解除合同拿回押金
律师:
您好!我现居住北京宣武区牛街,在日升广安中介公司租了一间合租房。房子是两居室,我住其中一间次卧,客厅被中介改成隔断房租出去了。现由于三家合租一处,电费出现纠纷,主卧与客厅的住户发生肢体冲突,客厅住户将主卧住户砍伤。此事已经报警,伤人者现逃逸故未解决。现在水电煤气均无法使用了(那两家没人愿意交付);客厅住户是一个无业游民,屡次给我打电话威胁我(他不知道主卧电话),对我造成了精神恐吓。现在我租住的次卧已经没有使用价值,我是否可与日升广...
发布者:荣誉兄长 2010-11-08 状态:已解决 回复 (6)
与中介合同解除后能否和房东续签合同
您好,我是从房屋代理中介租的房子.(不和房主见面,直接和中介签合同)月底到期,中介提出不续租.我很努力的自己找到房东,提出还想居住.房东也答应让我继续居住.可是我和中介签的那份合同里有一条违约条款。说双方合同解除后,3月内乙方不得私自与房东成交,否则赔付两倍违约金。请问我还能否继续居住呢?如果房东先把房子租给他人,我们再转租,还算违约吗?谢谢!
发布者:jih6705 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
刚和中介签了房屋租赁合同但是家人反对,能解除合同吗
您好,今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同,由他们代租,签完合同回家后跟我们说了里面的条款,我们感觉很不合理,跟他们线上他们不愿意更改合同,那我们能撤销吗?什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们,我们该怎么办
发布者:boynew1 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同解除纠纷
国政十条的出台,引出了我的房子的纠纷。4月16日,我与买家签订了房屋买卖合同,定金两万,约定4月30日付全款,过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同,五一后,与他人过户,后以不能与我过户为由,不履行合同,要求退还定金。当时法院判决买房违约,驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上,我们的合同算是什么状态?买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果,况且她根本没有资格买我的房子。请求指点。 一审判决不是说买...
发布者:fangzi111 2010-12-20 状态:已过期 回复 (1)
买卖代租约的二手房,双方约定租房合同变更委托人,租房中介是否应当配合变更合同?
本人一套带有租约二手房子已经完成了买卖手续,买卖双方已经约定买方继续执行原租约合同,也约定好了租金的分配。现在要找原租房的房屋中介进行委托人变更,和租金帐号变更,合同中其他方面没有变化,原租房的房屋中介总是拖延,不愿意办理,我们该如何办?中介有权阻止委托人的变更和帐号的变更吗?
发布者:Djv6471 2011-02-18 状态:已过期 回复 (5)