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商品房预约合同

广西－柳州 05-11 07:34 悬赏 0 发布者:min122…… 给我留言回答:(3)

买方和开发商已经签有"预约申请协议书".开发商没有取得商品房预售政,买方单方面悔约,开发商有权力收取违约金吗?

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回复时间： 2015-05-11 11:14

合同无效

回复时间： 2015-05-11 07:38

合同无效。开发商无权收取违约金的。

追问：

但是"预约申请协议书"上写明了,双方各自的违约条款,和违约金赔付条款了

回答：

如果内容是涉及购房的，一样的无效。

回复时间： 2015-05-11 09:06

一般没这权利，因为合同还未发生效力。

追问：

意思是说,开发商没有取得预售证的情况下,合同是无效?

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