关于东田怡丰城可能变成烂尾楼要如何维权

在杭州买了套房子，是期房，付了首付。然后按揭一直下不来，去银行问的时候说是因为开发商内部的原因，身陷20多起官司，所以不对这个怡丰城放款。然后我们去工地看的时候已经停工数月了，工作人员最开始还有一个，现在直接被法院查封了一个人都没有了。然后我这样的话是再等一等呢，还是说直接诉讼打官司。。这个情况能拿得回来或者说有没有可能会被别的开发商接手呢。然后我们只有购房合同和发票，如果到时候按破产清算走的话，我们手里的这2样东西能有用吗。麻烦了谢谢。