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想退房,但要求我退得到的违约金
贵州-贵阳 05-17 19:02 悬赏 35 发布者:paipai…… 给我留言 回答:(2) 2012年购买的房子,合同上约定2013年6月交房,一直没有达到交房标准,2014年底起诉了房开,得到了房开赔付的延期交房违约金。但时间越来越久,我想退房了,房开要求我将得到的违约金退还后才肯退房。购房合同上注明了:延期交房的违约金和退房是不累加的。但如果按照合同上的条件,我只能得到总房价的千分之一的赔付,远远低于我的损失(自2012年交首付及贷款至今已超过3年时间)。请问我该如何维权?
问题补充:
和房开协商了。房开要求我将得到的违约金后才答应退房,按照购房合同的第二条。赔付我房款的千分之一。这样合理吗?
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- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间: 2015-05-19 07:45
发个书面通知给房开商,限定在一定合理的期限交房,逾期不能交房的,你再发通知解除购房合同,退房,要回购房款。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2015-05-31 22:34
可以有办法解决的,不应当退违约金。
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