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关于请求撤消购房合同的咨询

天津 03-03 15:05  悬赏 0  发布者:tjbigh…… 给我留言  回答:(9)
由于卖房时不知道市场价格，签合同时的合同价低于了市场价大约比市场价的1.55万每平米低了在2.5仟至3仟元。这种由于过失签的合同是否可以推翻合同而不用承担违约责任？
急！盼回复！谢谢！
是否可以以下两点起诉要求撤回合同：
1. 显失公平我理由
2. 合同法里的第二十三章里的第425条：第四百二十五条　居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
　　居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

在谈合同前中介小姐所做过的一间事：在中介通知我去签合同后又打来一次电话，嘱咐我说：“如果有别的中介人员打来电话问是不再谈售房的事，让我说没有在谈售房的事”，我理解的意思是中介小姐怕别的中介如果知道在谈售房的事就会问多少钱卖的，然后人家肯定就会告诉我现在市场平均价是多少钱，这样就会影响 我去和打电话让我签售房合同那家的交易。
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全部答案
回复时间： 2011-03-03 16:14
可以要求撤销买卖合同
回复时间： 2011-03-03 16:43
要看具体的证据情况才能确定，一般的，可以要求撤销合同。
回复时间： 2011-03-03 15:11
具体情况不明，建议面谈。
回复时间： 2011-03-03 15:28
可以要求撤销买卖合同
回复时间： 2011-03-03 18:56
你好，为维护你的合法权益，具体可以电话联系。
回复时间： 2011-03-03 21:26
合同显失公平，你也有重大误解，要求法院撤销买卖合同。
回复时间： 2011-03-03 21:42
显失公平必须是成交价格明星低于市场价，而房屋因楼层、朝向、房龄、室内装修情况、甚至在小区里位置等多种因素都可影响价格。因此所谓的比市场价低两三千很难被确定为显失公平。另外中介的话无法影响合同效力，也很难以此追究中介责任。
回复时间： 2011-03-03 21:44
需要以鉴定价为基础评判双方显失公平。如果当时有评估价，看评估本身有无问题。
回复时间： 2011-03-04 10:21
中介应承担缔约过失责任，合同可以撤销。
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