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买房时开发商未取得预售许可证的情况下交的定金如何退？
内蒙古－呼和浩特 05-21 21:39 悬赏 0 发布者:lynn15…… 给我留言 回答:(1) 在楼盘未取得预售许可证的情况下交的定金不给退了，可以要回吗？当时签订协议时交的两万定金，合同上虽标明到期前不交首付款，定金不予退回，可是当时签订时并没有预售许可证，预售许可证是后期才办回来的。
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-05-21 21:47
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
建议和开发商协商解决。
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