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这样的民间协议是否具有法律效力
05-24 18:17 悬赏 10 发布者:xuejia…… 给我留言 地区:福建－三明 回答:(4)
外地人在一乡镇居住10几年，在镇中心买一处村民住宅，并与其签定了民间协议，村民把土地、房产证也交予买主，买主付清钱款，协议上明确要求卖方无条件配合买方办理过户手续，但卖方收了钱后以各种理由拒绝过户，时过4年，现在房子升值，卖方坚称房子还是属于他的，他要收回房屋，把原来的钱退还给买主，后打官司，法院以土地法“非本经济集体组织成员不得买卖土地使用权”为由，不支持过户。问：这样的民间协议是否具有法律效力？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-05-24 19:37
目前这样的协议都是无效地，但是，作为买房人可以要求出卖人承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-25 07:23
协议无效
- [福建-福州]
- 周兴芳律师
- 6388积分
回复时间： 2009-05-25 08:48
此协是无效的,但必须到法院确认.
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