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房屋产权协议书效力的问题
河北－唐山 05-27 09:30 悬赏 30 发布者:fuyun1…… 给我留言 回答:(4) 我父母有一套房产（下面用房产1代替），目前我和妻子居住，房产证为父母。弟弟已婚，无房住，经过全家协商，决定用弟弟的公积金贷款，我和弟弟共同还款。此房子（下面用房产2代替）的房产证写弟弟和弟媳的名字。出于公平的原则，想写一个协议书。协议书规定房产1和房产2的实际所有人为父母，两个儿子无权对房屋进行买卖。我的问题是，1、协议书是否有效。2、如果弟弟和弟媳离婚的话，是否对房产进行分割。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554853积分
回复时间： 2015-05-27 11:29
需要弟弟弟媳都签字
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 15:25
您好，协议有效，但是不能对抗善意第三人
追问：
谢谢您的回答，如果将来弟弟和弟媳离婚的话，弟媳是否有权对房产进行分割呢？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-05-27 09:43
具体要根据双方达成协议的内容确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-28 10:28
首先你弟弟已经结婚，协议书主体应当包括你弟媳，协议内容包含特殊请况下房屋如何处理的约定（如果弟弟弟媳离婚房屋如何处理）如果你弟弟弟媳离婚，法院会依据该协议分割房产。
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