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我房款已付清，但房东不肯过户
上海－青浦区 05-29 20:57 悬赏 0 发布者:匡义诊 给我留言 回答:(4) 我房款还有尾款没付，住进去以后，因为我买的是装修房，住进来发现卫生间漏水，要求房东修好，再付尾款，并过户，房东不同意，一拖就有一年了，现在我也把尾款付清，至于维修我说自己修，过户算了。但是房东要我一年的违约金，请问我该肿么办了
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-05-29 21:00
你可以起诉对方要求过户，可以持判决书强制过户
回答：
违约责任应在卖方，你同时可以一并起诉追究其违约责任。如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-05-29 21:53
可起诉房东要求配合办理过户并支付维修费。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-30 13:50
建议携带材料面谈
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-05-30 16:55
你可以起诉要求房东办理过户手续并承担违约责任，房子有质量问题，可以一并起诉维权。
你是否构成违约，需要根据合同条款判断。
你是否构成违约，需要根据合同条款判断。
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