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二手房卖卖，三人购房，一人未到场，草签合同有效吗？
上海 06-03 06:41 悬赏 20 发布者:yihanh…… 给我留言 回答:(6) 律师您好，今年我和父母打算一起买一套房，几经波折，父母因所看的几套房产，均被他人高价购得，冲动之下，直接打算购买另一处房产。并直接与中介签订了合同（应为草签合同），且向中介支付了定金（应该已到房主账上）（定金出账的银行借记卡为我本人所有），然而在此次看房、购房、签协议我均没有到场。现如今发现房产中介收取了与周边中介明显要高一倍的中介费用，我有权再与中介商讨关于中介费用吗？
因为定金已付，今天上午就说要签合同，而我是昨晚才得知，购房要承担买卖双方所有的税费（包括营业税，个人所得税、契税，中介费）近20万，与预期10万费用相去甚远。
万分感谢！
因为定金已付，今天上午就说要签合同，而我是昨晚才得知，购房要承担买卖双方所有的税费（包括营业税，个人所得税、契税，中介费）近20万，与预期10万费用相去甚远。
万分感谢！
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-03 08:51
合同有一定效力，中介费用可以协商，如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-06-03 08:57
你方可要求税费依法各自承担，协商不成，可要求对方退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-03 09:35
合同有一定效力，中介费用可以协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-03 10:17
建议携带好所有的签署文件及交易房产的产调信息到律所当面详询。具体分析，提前做好应对策略。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-03 15:02
商量再任何是否都是可以的。
草签合同有效。
你若不想买，要注意策略，否则，你将违约。定金将被没收。
建议你考虑聘请专业律师陪购，需要帮助，预约面谈。
草签合同有效。
你若不想买，要注意策略，否则，你将违约。定金将被没收。
建议你考虑聘请专业律师陪购，需要帮助，预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-03 15:18
原合同有效的。如果不签，有可能定金会没收。
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