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承租人和动迁纠纷

浙江－嘉兴 06-09 11:55 悬赏 0 发布者:779969…… 给我留言回答:(3)

我爷爷在2010年过世留下一套长宁区承租房，现在这套承租房子面临动迁但这套承租人还是我爷爷名字所以我们全家开了一个家庭会议希望能选一个人来做租赁人和动迁组谈动迁事宜，会议上我二叔就站出来说他要做租赁人可我二叔是个知青到现在他的户口还在黑龙江我们全家都认为他在长宁区房子没户口所以不能做承租人，但我二叔和他老婆信誓旦旦的说虽在长宁区房子我二叔没户口但他是知青法律会照顾和补偿他让他做长宁区房子承租人，我问问我二叔户口在黑龙江那法律会让他能做上海市长宁区房子的承租人吗，第二个问题是我二叔和二婶他们户口都不在长宁区房子里，但我二叔是知青法律会照顾和补偿二叔让我二叔享受这次动迁吗

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回复时间： 2015-06-10 20:56

各地标准或政策不一样的
应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
详情可来电来访。