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关于房屋买卖的疑问
湖北－武汉 03-20 09:59 悬赏 0 发布者:qiaobi…… 给我留言 回答:(7) 我通过中介购买了一套拆迁安置房，目前无证，3方都签好了协议，协议中有注明违约责任，购房款已付80%，余款在办理过户后付清。我现在担心卖方如果反悔，我如何保障我的权益。这种协议法律认可吗.谢谢
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回复时间： 2011-03-20 10:10
买卖合同有效，但也有风险。
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回复时间： 2011-03-20 13:26
具体看房产性质而定。到律师事务所办理合法手续保障。
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回复时间： 2011-03-20 15:05
本案件主要看房产的土地性质是国有土地还是集体土地？属于集体土地的，风险极大，建议慎重。属于国有土地的可以这样操作，但是应由产权人夫妻双方均签订，慎重期间进行律师见证。
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回复时间： 2011-03-20 18:15
本案件主要看房产的土地性质是国有土地还是集体土地？属于集体土地的，风险极大，建议慎重。属于国有土地的可以这样操作，但是应由产权人夫妻双方均签订，慎重期间进行律师见证！
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回复时间： 2011-03-20 19:00
你好。合同约定有效。
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回复时间： 2011-03-21 12:50
该类房屋买卖存在法律风险，至于该合同的法律效力还须具体认定。
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回复时间： 2011-03-21 13:44
本案件主要看房产的土地性质是国有土地还是集体土地？属于集体土地的，风险极大，建议慎重.属于国有土地的可以这样操作，但是应由产权人夫妻双方均签订，慎重期间进行律师见证！现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与武汉张辉律师联系面洽。以上意见供你参考！
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