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急求帮忙居间合同纠纷
山东－德州 06-17 12:04 悬赏 25 发布者:ycb275…… 给我留言 回答:(4) 我有一套房产在中介公司卖了，我们三方都签订了居间协议和房屋买卖合同，昨天下午签的，但是签完后才知道其中半年的房屋每月的按揭还要由我来承担，由于本人对他们中介公司部信任了，所以我不想卖了，但是签了合同和协议，是不是我得按照协议补偿对方违约金（买房已经交给中介1完的中介费，我没交）？还有签的合同和协议上只有我的签名没有我老婆的签名（房产证所有人是我和我老婆），如果对方起诉我的话吗，是不是他们赢的概率比较大》？期待王律的指点。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-17 12:07
你老婆没签呢，可以不成立。
追问：
也就是说我签的房屋买卖合同和居间协议都不成立是么李律师？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-17 17:20
你好，房屋共有权人没有签署合同，合同还没生效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-17 20:10
合同已经生效，你要承担违约责任，但是物权还未转移。
- [山东-德州]
- 王爱英律师
- 6959积分
回复时间： 2015-06-17 21:16
房屋处分应由夫妻共同一致处理，建议协商解决
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