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房屋没有合同协议,租金已交至2011年腊月,
03-22 12:29 悬赏 20 发布者:高明会 给我留言 地区:河南-开封 回答:(2)
【房屋没有合同协议,每年都是腊月房东将下一年的房租拿走,我已经用了5年房】 房主已经于2010年腊月拿走了【租金2010年腊月到2011年腊月】可是房主却与2011年正月将房子卖了,要我搬离,我找不到房子可以暂时不搬吗?如找到房子提前搬走房主该如何退给我已交房租钱,谢谢。
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回复时间:2011年03月22日 13时03分
只要你能证明你与房东间存在租赁关系,且其已收取2011年房租。那么在租赁期内,房东将房屋卖出,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定。房东无权要求你搬离,新房东也无权要求你搬离。如找到房子,你自行搬走,可与房东协商具体退房租费用数额,由于是房东违约在先,那么你可以要求房东退还剩余租期相应的房租。
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回复时间: 2011-03-22 12:38
可以暂时不用搬离 首先你要有房东已经将房租全部收走的证据 然后要求房东根据居住时间来退还房租
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