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关于二手房买卖 合同已签 要求中介追加条款 中介不同意 能否解约
安徽－合肥 03-23 21:44 悬赏 0 发布者:WyO6451 回答:(2) 你好 我卖一套房子 和中介及买家签了3方协议，合同上明确规定单方违约要双倍返还定金，并付中介一万元违约金，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧，卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到，从而导致卖家时间及经济损失，因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，但中介没有给办理任何过户等手续，我必须支付给中介1万元违约金吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-23 22:06
你不需要现在解除，如果贷款迟延，你可追究他们的违约责任
- [安徽-合肥]
- 程东林律师
- 7293积分
回复时间： 2011-03-25 10:53
可以解除约定．
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