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关于二手房交易
上海 06-23 19:04 悬赏 10 发布者:martee…… 给我留言 回答:(5) 情况是这样的，我有一套房子要卖，然后我的好朋友看上了，我们想不通过中介自行交易这套房子。房子价格比如100万，92年的房子。由于房龄超过20年，公积金中心查下来我朋友只能贷公积金40万。那剩下的60万首付可不可以采用分期，或者先首付40万，最后的20万，待合同签订后几月（可协商）到我账户，这样的交易操作可行吗？符合相关法律吗？可以的话这20万的付款方式怎么约定，是写在补充条款吗？如果不可以这么操作，那应该如何操作，必须商业贷款20万吗？朋友是单身，首套房
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- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37753积分
回复时间： 2015-06-23 19:20
对你来讲，交易风险有点大，宜在由律师介入比较好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-23 22:35
自行交易风险太大，可能得不偿失，还是由中介居间操作比较好。另外，你朋友是上海本地户口吧，外地人单身限购。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-23 22:54
你愿意的话，就可以。
只要对方能付款给你就可以。
只要对方能付款给你就可以。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-06-24 00:11
可以的，付款安排可由双方自行约定，但首付不能低于法定标准。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2015-06-24 13:55
可以约定
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