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房地产商擅自改变合同设计，我能如何主张自己的权益？
湖南－湘潭 03-27 17:56 悬赏 5 发布者:Xol1497 回答:(2) 我前年在市内购买一商业地产，交房时，我发现我购买的商铺前面被对方擅自建起几处违规建筑，当即便以排除妨碍，拆除违规建筑为由起诉对方。遗憾，法律面前，弱势群体总是占下风，法院竟然说不在自己的管辖范围，驳回了我的起诉。我只好几度去各职能部门上告，可依旧无人管起此事。因为是商业铺面，当初迫于无奈我多交了部分房款，收下了至今没有验收手续的商铺。商铺因为合同设计根本改变，极大程度影响了经营收益。60多万的铺面现在利息都难以收回。我多次找开发商和管理方协商，可至今没得任何有效回应！我该如何主动维护自己的合法权益？！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-27 20:38
设计改变,你已经收房了,表明你已经同意了开发商的设计改变.
没有经验收续,你当时就不应该收房的,可以要求他们承担延迟交房的责任.发现设计改变,你可以选择退房的.
没有经验收续,你当时就不应该收房的,可以要求他们承担延迟交房的责任.发现设计改变,你可以选择退房的.
- [湖南-长沙]
- 【农地房】专业团队律师
- 13598积分
回复时间： 2011-03-27 21:49
设计改变,你已经收房了,表明你已经同意了开发商的设计改变.
没有经验收续,你当时就不应该收房的,可以要求他们承担延迟交房的责任.发现设计改变,你可以选择退房的.具体要看案情，详细情况可联系我
没有经验收续,你当时就不应该收房的,可以要求他们承担延迟交房的责任.发现设计改变,你可以选择退房的.具体要看案情，详细情况可联系我
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