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代签买卖房合同无授权书合同是否有效。

四川－成都 03-29 10:34 悬赏 10 发布者:天气晴朗给我留言回答:(2)

代签买卖房合同无授权书合同是否有效。

尊敬的律师大人~我想咨询您一下一个问题。
昨日在中介忽悠下签立了买卖房屋合同，房主没有来，是他的妻子提供了双方身份证明、户口薄、结婚证。但是没有委托证明书。
我方交了2000块钱定金。并且合同说在交件时要付完所有费用。然后等待产权证书办理下来。
我回家想了想很不妥，一是这个中介肯定差价吃了很多，39万的房子估计有两三万。
二是房产证还没办理好，我没得拿到手里。就付了全部的钱。我风险很大。
现在给中介要求重新订立或者修改合同。中介

问题补充：

现在给中介要求重新订立或者修改合同。中介初步不同意。
请问，之前我们签的合同是否有法律效力。
如果我方不履行该活动是否造成违约。
如果以后需要走法律途径，我方是否有胜算。谢谢！

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