该问题已关闭

急急急！！！！！！！！订金合同纠纷

黑龙江－哈尔滨 03-31 15:43 悬赏 0 发布者:SUNXIA…… 给我留言回答:(2)

合同注明2011年4月份日前卖方办理好相关手续，可是发现房票子上的名和身份证上的名差一个字要求她改正她坚决不改请问这样算不算她违约？签的订金合同是双方中间人签的有效吗？可以要回订金和赔偿吗？

问题补充：

买房方要求卖房改一下或者想办法证明一下是同一个人，卖房方不同意，那我们买的心里不踏实以前碰到过类似情况挺麻烦的，就是为了避免日后麻烦要求卖方改完再交剩下的钱，这样不对吗？她坚决不改不应该算卖房方违约吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-03-31 15:51

差一个字，不影响合同的效力，故不应认定为违约。订金合同是双方中间人所签，这得看中间人有没有授权，如有授权即当事人本人授权中间人代签合同的，即合同有效，中间人如果没有获得授权即签合同，则该合同的效力待定，当事人如追认即有效，当事人如不追认则无效。合同有效不能要订金和赔偿。合同如无效则可以。

回复时间： 2011-04-01 16:34

需要先看到您的合同，之后才可以确定该如何处理，有诚意可以与专业处理合同法案件的本人面谈

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

福建厦门

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

广东深圳

福建福州

四川成都

广东深圳

北京朝阳区

最佳律师解答

(吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
(魏伟)(2024-06-07)·二审结束后，一方向上一级法院申请再审，另一方向原审法院申请再审，会怎样
(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章