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二手房过户时间咨询
湖北-恩施 07-12 09:12 悬赏 0 发布者:changc…… 给我留言 回答:(4) 律师好
本人预计购入一套二手房(双方协商价格比原房价每平少200元左右),房主自称为全款购房并已取得房屋产权证。通过到政府相关部门确认房屋过户要缴纳约10%的过户费用;
因费用不菲,房主提议双方先行协议购房,5年后在进行过户。这样操作可以吗?双方协议怎样才具备法律效力,怎么防止房主一方多买啊
本人预计购入一套二手房(双方协商价格比原房价每平少200元左右),房主自称为全款购房并已取得房屋产权证。通过到政府相关部门确认房屋过户要缴纳约10%的过户费用;
因费用不菲,房主提议双方先行协议购房,5年后在进行过户。这样操作可以吗?双方协议怎样才具备法律效力,怎么防止房主一方多买啊
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- [湖北-恩施]
- 胡永红律师 VIP
- 电话:18963929221
- 44905积分
回复时间: 2015-07-12 10:59
双方均可以委托律师代为拟订房屋买卖协议。
- [辽宁-铁岭]
- 任玉山律师
- 28097积分
回复时间: 2015-07-12 09:15
可能有风险。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2015-07-12 09:34
这样不办理过户不利于保护买主的权利
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2015-07-13 13:34
您好,双方可以这样协商,但可能存在风险。
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