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商住房属于商品房吗？签订协议买的是商住房，但协议是商品房可以进行定金退还吗？
天津－东丽区 07-20 15:13 悬赏 5 发布者:翟焱焱 给我留言 回答:(2) 求教嗷，我在天津准备购买一个复式房子，但是开发商并没有告诉我这个房子是商住房，一直说是40年产权的商品房，已经交了定金以后才知道是商住房，定金的协议上也写的是商品房预购协议，因为是为了孩子买的房子，商住房是不能落户的，现在不准备买房了，让开发商退定金款，是否能够以协议上没说明是商住房，而只是商品房来要求，商住房属于商品房吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2015-07-20 15:16
建议到当地房管部门进行咨询。
追问：
这种商住房跟商品房的属性，和纠纷他们清楚吗？
- [天津-河西区]
- 周传豹律师
- 3991积分
回复时间： 2015-07-20 15:52
您好，商住房和商品房有区别，由于在合同签订过程中双方对房屋性质的理解存在不同，故您可以重大误解为由请求法院撤销或变更该合同。
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