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能否要回定金
上海-浦东新区 07-23 14:10 悬赏 20 发布者:lwycww 给我留言 回答:(3) 您好~
前段时间打算在浦东买房,看重的这个房子我们前后看了三次,某知名中介和房东始终没说此房是50年的产权,因是第一次买房,都是在小区里,我们也没想到会有这个问题所以一直也没提过要看房产证,发现此问题后,我们感觉上当受骗了,就决定不买了。当初我们确定要买的时候,我们去中介交了意向金2万,因当时房东不在,这2万交给中介转交,此外,当时因为房价和中介费都谈好了,所以当时中介就把居间协议和买卖合同给填好让我们签了字, 并告知后续再找房东签,也就是说后续在我们反悔的时候,买卖合同都已经签好成立了,所以按照协议这2万元也就由意向金转成了定金,所以我们反悔,这2万是不退的,后续我们约了房东和中介谈了一个下午,房东始终坚持不退,而中介也说没办法,只能试着帮房东尽快把房卖掉再说,2015/5/30我签的合同,目前为止已经拖了两个月了,期间我们也打过几次电话给中介,中介始终说房子没卖掉,房东不退。我们现在很无助,虽然2万元不算太多,但也是几个月的工资,很是心疼,不知如何是好,没报警也没采取任何法律程序,所以我想问下,中介属于隐瞒欺诈或是没尽到告知义务吗?最重要的是我们还能要回这2万元吗?
期待回复,非常感谢~
前段时间打算在浦东买房,看重的这个房子我们前后看了三次,某知名中介和房东始终没说此房是50年的产权,因是第一次买房,都是在小区里,我们也没想到会有这个问题所以一直也没提过要看房产证,发现此问题后,我们感觉上当受骗了,就决定不买了。当初我们确定要买的时候,我们去中介交了意向金2万,因当时房东不在,这2万交给中介转交,此外,当时因为房价和中介费都谈好了,所以当时中介就把居间协议和买卖合同给填好让我们签了字, 并告知后续再找房东签,也就是说后续在我们反悔的时候,买卖合同都已经签好成立了,所以按照协议这2万元也就由意向金转成了定金,所以我们反悔,这2万是不退的,后续我们约了房东和中介谈了一个下午,房东始终坚持不退,而中介也说没办法,只能试着帮房东尽快把房卖掉再说,2015/5/30我签的合同,目前为止已经拖了两个月了,期间我们也打过几次电话给中介,中介始终说房子没卖掉,房东不退。我们现在很无助,虽然2万元不算太多,但也是几个月的工资,很是心疼,不知如何是好,没报警也没采取任何法律程序,所以我想问下,中介属于隐瞒欺诈或是没尽到告知义务吗?最重要的是我们还能要回这2万元吗?
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2015-07-23 14:24
鉴于已签署生效合同,您要回定金的可能性较小,只能是对方同意。购房期间,您太疏忽了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-07-23 14:56
可起诉对方要求退还定金。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间: 2015-07-23 22:24
您好!从法律上说,要回定金的可能性较小。
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