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实测数大出合同数10平

山东－德州 08-02 15:22 悬赏 0 发布者:dzllss…… 给我留言回答:(2)

我是山东乐陵的，2012年买的期房，当时合同上写的86平，以房管局实测为准，到现在快交房时成了96平，大出10平，开发商要求我们上交出来10平的费用合理么？法律上不是规定大于合同数3平由开发商交纳剩余部分或是退房么？我该怎样处理，谢谢。

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回复时间： 2015-08-02 16:22

你好，有约定按照约定，没有约定，按照法定，关键是你合同是怎么约定的。

回复时间： 2015-08-02 16:57

你好，不合理，先协商，协商不成，可以到法院起诉，要求开发商承担违约责任，并可以拒绝缴纳多出的购房款，具体你可以委托律师办理

追问：

可是合同约定的是多退少补，以实测为准的，只是和法律规定的大于３%开发商付款相违背，如何为准？我们如何维权？

回答：

你好，以法律强制性规定为准

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