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买二手房,卖方迟迟不过户,交给中介的两万定金能退回来吗?
山东-烟台 08-05 08:55 悬赏 0 发布者:离鸾别凤 给我留言 回答:(1) 我是买方,交给中介两万定金,三方签合同,合同约定卖方过户期限是七月,现已经过了期限,我能不能要求不要房子了,把定金退回来?中介说不可以退,怎么办?
问题补充:
如果我要求退定金是退多少?双倍还是两万?如果不退,我是否要起诉中介?能胜诉吗
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2015-08-05 09:45
如果卖家违约,你可以根据合同约定追究卖家责任。但卖家违约与中介无关。中介费一般不退。当然你可以把中介费作为损失要求卖家承担。
追问:
卖方现在不肯解除合同,中介扣一万二中介费,我想把剩余的八千退回来,但是卖方不解除合同就退不了,怎么办呢?
回答:
协商解决不了,只能通过法院诉讼处理。你可以向法院起诉要求和卖家解除买卖合同,由卖家返还你的定金及赔偿你的中介费损失。
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