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购房合同违约责任
重庆－万州 05-05 20:24 悬赏 0 发布者:ljh12 给我留言 回答:(3) 你好，我于2011年1月中旬通过房产中介签署了一份二手房购房合同，当时卖方夫妻双方只有一个来签字的，并交了5万元定金由中介保管，因为当初卖方没有办理房产证，我们就约定在5月1日之前将房产证过户到我们名下，但是现在房产证没有办下来，他们是否属于违约行为，我们应该找谁赔偿
问题补充：
那将怎么赔偿呢，可不可以按照定金法则赔付，我们是找中介还是卖方呢？如果请你代理，怎么收费呢
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- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2011-05-05 21:09
违约，可要求承担违约责任，如有疑问可电话联系
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-05 23:57
如果你们之间的合同约定是必须在5月1日前过户到你的名下的，那么对方没有办理过户的当然是适于违约行为，你可以根据合同主张违约金的，如果你是在不是很懂的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-06 10:38
具体要看你们合同中关于定金和过户的约定，双倍返还定金有法律依旧，违约金与定金只能够选择其一。
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