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房屋被转租了怎么办？
辽宁－铁岭 05-06 19:52 悬赏 0 发布者:PQR3124 回答:(2) 我有一处闲置房，于2011年二月末出租，租期为一年，预收半年租金。在协议中有一条款为在房屋出租期间双方不得将房屋转租、转借。四月中旬此房屋地段要动迁，现处于征求意见期间，还没有结果。我们这里经常会有一些地段要动迁，但是同意人数不超过95%就不能动。今天无意中发现此房已被承租人转租了。我应该怎么办？如果我把房屋收回，且已收房租不退还是否过份？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-05-06 19:59
转租属于违约行为，完全可以收回房屋。退不退房租，要根据协议
我是大连的律师王福营，可以和我联系或者给我打电话
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- [辽宁-沈阳]
- 石莉律师
- 2255积分
回复时间： 2011-05-09 14:49
因承租方违约，你可收回房屋，是否需要退房租要看双方协议的约定。
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