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被房主欺骗买房,可是房本拿不到手,该怎么办?
05-06 20:12 悬赏 10 发布者:lucia_…… 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(2)
各位律师好:我姐姐今年年初从刘某手中购买一套房子,约定价格是25万,但是,刘某的房子是有问题的,他的房子的房产证此时正压在他的债主手中,他是想拿我姐姐给他的房款换回房产证,然后再完成卖房过户手续。我姐姐一直都不知道刘某的房子是这样的情况,于是我姐姐贷的高利贷凑够房款,先付给刘某15万元,刘某在收了房款并与我姐姐签了购房协议之后才告诉我姐姐他房子的情况,刘某向我姐姐保证一定能把房本拿回来,我姐姐无奈只好等房本拿到手才打算装修入住。
后来,刘某告知我姐姐说房子要不回来了,并且承诺多给我姐姐一万元,作为我姐姐贷高利贷的利息补偿。而且刘某知道自己的房子要不回来后,并没有立即告诉我姐姐,而是过了一段时间才告诉我姐姐,我姐姐现在很着急,但是没有物证证明自己是在被骗的情况下购买的房子,请问如果我姐姐打官司的话,该怎么维护自己的权益?胜诉的把握有多大?
后来,刘某告知我姐姐说房子要不回来了,并且承诺多给我姐姐一万元,作为我姐姐贷高利贷的利息补偿。而且刘某知道自己的房子要不回来后,并没有立即告诉我姐姐,而是过了一段时间才告诉我姐姐,我姐姐现在很着急,但是没有物证证明自己是在被骗的情况下购买的房子,请问如果我姐姐打官司的话,该怎么维护自己的权益?胜诉的把握有多大?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2011年05月07日 09时43分
你好,像这种情况,对方对方应该把已收的钱退给你姐,并且赔偿你姐已经造成的损失,这是没有问题的,如果有不明白的地方,可以电话咨询。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
其它答案
- [河北-廊坊]
- 李艳波律师
- 5219积分
回复时间: 2011-05-07 10:48
你好,你们的购房合同是如何约定的?可以根据购房合同要求对方承担违约责任,并赔偿损失,详细咨询可以来电。
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