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夫妻一方死亡卖房需要哪些人签字?
浙江 07-13 22:15 悬赏 0 发布者:huhaoh…… 给我留言 回答:(3) 悬赏分:30分
现有一套商品房 已经交付 还没产权 购房合同有夫妻双方签字 现丈夫死亡 这套商品房该由谁继承(还有个儿子 刚看网络上写 第一顺序继承人 配偶 子女 父母都有继承权)? 如果拿出来卖 需要哪些人签字? 谢谢
问题补充:
房东她儿子才13岁 儿子现在是有继承权 但是未满18岁不能签字 公证做不了 只能私下写卖契 房东说扣款30万（房子总价260万 因为还没产权 所以要一次性付清） 但是担心他儿子满18岁反悔（房价涨）不签字 虽然房东说扣款30万了 但是总还是不放心 请教各位律师 该怎么交易才好点！比如向房东再提什么要求之类的？
现有一套商品房 已经交付 还没产权 购房合同有夫妻双方签字 现丈夫死亡 这套商品房该由谁继承(还有个儿子 刚看网络上写 第一顺序继承人 配偶 子女 父母都有继承权)? 如果拿出来卖 需要哪些人签字? 谢谢
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房东她儿子才13岁 儿子现在是有继承权 但是未满18岁不能签字 公证做不了 只能私下写卖契 房东说扣款30万（房子总价260万 因为还没产权 所以要一次性付清） 但是担心他儿子满18岁反悔（房价涨）不签字 虽然房东说扣款30万了 但是总还是不放心 请教各位律师 该怎么交易才好点！比如向房东再提什么要求之类的？
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- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193702积分
回复时间： 2009-07-13 23:03
应当由监护人代理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 06:52
建议当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 12:13
没有房产证的房子，而且还没有最终继承分割，可能你无法买卖。
如果你通过合同取得债权了，无权变更则要根据房管部门的规定处理。
如果你通过合同取得债权了，无权变更则要根据房管部门的规定处理。
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