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我与房屋中介公司签订了租赁合同,中介公司提前解除合同
北京-朝阳区 09-08 12:52 悬赏 0 发布者:zc0717 给我留言 回答:(11) 本人有一套两室一厅的房屋出租,中介公司在看房前本居室家电齐全,高档装修。中介在看房后很满意,同时中介公司提出需将部分家具清除,最好一件不留。本人按照中介公司要求将房屋中多余家具送人。同时与该中介签订了三年的租赁合同。按照租赁公司规定时间将房屋钥匙交给负责人。该租赁公司现已将居室一面墙分别进行不同颜色的粉刷。合同签订10天后,该公司法人提出不再承租,合同中规定违约方按照月租金的200%赔偿。请问我可以得到哪些赔偿。谢谢
问题补充:
线该公司帮我另外联系一家公司,让我重新与另外的一家公司签订合同,请问我是否还可以向现在的租赁公司要求赔偿。谢谢
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-09-08 12:56
您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间: 2015-09-08 13:02
你好,按照合同约定办理,协商不成,诉讼处理
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回复时间: 2015-09-08 12:57
你好,可要求中介赔偿,恢复房屋原状。
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回复时间: 2015-09-08 12:57
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2015-09-08 13:08
按照合同约定履行
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- 110网律师
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回复时间: 2015-09-08 13:42
你好,协商不成,起诉处理。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-09-08 13:44
你好,您可以要求中介公司赔偿您的实际损失和预期损失,实际损失为您为了签订租赁合同前前后后的开销,预期损失是现在到再出租期间的房租,还有违约金,也可以主张。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2015-09-08 13:49
可以要求中介公司赔偿
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间: 2015-09-08 15:22
您好,按照合同约定履行,协商不成,起诉维权
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-09-08 17:03
您好,按照合同约定的处理,违约条款中的月租金的百分之两百。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2015-09-08 19:20
你好,可以要求按照合同约定承担违约责任
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