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二手房卖方违约问题
吉林－长春 05-29 06:44 悬赏 10 发布者:VqD5610 回答:(4) 在中介看了房子签了三方合同并交与了中介费于定金，开始是在光大银行贷款但是因为下的尾款慢然后换了农行，但是房主说不卖了着急用钱等不了的理由，还说房子卖便宜了，现在中介找他他不接电话手机关机，玩消失，但是他房本是压在中介公司的。如果打官司的话我能要求对方补偿房价上涨带来的损失么？违约金如果不配合赔偿是否能强制执行？卖方耍赖了，要怎么办？
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全部答案
- [吉林-长春]
- 李云峰律师
- 13726积分
回复时间： 2011-05-29 06:55
你好：
你的要求合法。
具体请电话咨询。
你的要求合法。
具体请电话咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-05-29 09:52
1、请求继承履行合同，协助办理过户手续；或者解除合同，请求其赔偿损失。
2、经人民法院判决后，当事人有履行能力而拒不执行，可以申请法院强制执行。
2、经人民法院判决后，当事人有履行能力而拒不执行，可以申请法院强制执行。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-05-29 13:25
可以起诉要求对方履行合同,也可以要求解除合同,要求对方赔偿损失(包括房屋升值部分).法院判决生效后,可以申请法院强制执行.如有不明白,可来电来所咨询.
希望你的事能顺利解决.
希望你的事能顺利解决.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-05-30 09:54
可以要求对方承担违约责任。
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