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单位租赁合同能否因单位机构改革为由终止与租赁户的租赁合同
06-04 21:59 悬赏 0 发布者:adsl30…… 给我留言 地区:重庆-荣昌 回答:(1)
我与单位(国营农场)签订了一份租赁合同,租期8年,租了5亩土地进行生产经营(修建了厂房等)活动,投资近40万,刚两年,现因该单位机构改革撤销,土地移交财政局下属公司,现该公司通知我终止合同,并不作任何赔偿,因租赁合同中有一条款是:如遇政府政策性调整或场部总体规划应终止本合同。但没说赔偿问题。请相关法律专家给予指点:1、该公司的行为是否构成违约?2、我可否要求赔偿?(因跟政府打官司麻烦) 问题补充:补充:1、现该公司以政府行为为不可抗力因素为由终止本合同,且不作任何补偿。2、协商不成现已通过规划等政府部门认定所建厂房为违章违法建筑,限期自行拆除,同时工商等部门不再进行执照办理,请问我该如何进行?
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间:2011年06月04日 22时12分
合同有效,公司不能单方终止,如果终止与你的租赁合同,应当对你的损失给予赔偿
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