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门面转让遇无耻房东怎么办
四川-绵阳 09-29 21:08 悬赏 0 发布者:如何是好? 给我留言 回答:(1) 今年离职后租了一个门面开店,是从一个二手房东手上租的。二房东一共租了挨着的5个店面,我隔壁是她妹妹一家在卖饼子。前段时间因为一些小事情我和她妹妹一家不愉快,现在彼此不理。我现在欲将店面转出,但是有人来看店面后,她妹夫就背着我们,追上别人,说店面是他们的,我们转要经过他们同意,他们不同意我们就不能转,现在他们不同意我们转。请问他这种做法是否侵权?另外还有:1、合同上甲方(二房东)权利和义务有一条:本门面及门面前摊位不租给做面食的人。否则甲方有权将门面及门面前摊位收回。关于这一条,如果我本人经营,做面食的话,甲方是否有权将门面及摊位收回?另外,收回的话,是否须退还我余下的房租?2、乙方的权利和义务中有一条:在甲方认可的前提下,乙方有转租该门面的权利,但转租期限不得超过本门面余下的租期,否则视为违约,甲方有权收回门面及摊位并不退还租金和押金。关于这一条,是否我转让门面必须经过甲方签字认可?还有,像房东妹夫背后搅和的做法是否合法?
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- [四川-成都]
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回复时间: 2015-09-29 21:18
您好,转租须经出租人同意。
追问:
那请问,如果我做面食的话,对方可以收回门面吗?如果收回的话,要退还我房租和押金吗?
回答:
您好,依据合同约定处理
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