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租房违约金
江苏－南京 06-07 10:57 悬赏 10 发布者:zbaizl 给我留言 回答:(1) 你好，我2010年四月与房产中介签署了一个租赁合同，将我的一处住房以一季度2900元的价格租赁给中介，租期2年，当时没注意，合同上的违约金为6个月房租，即6000元左右，现在我想要拿回房子，租期还有9个月到期，我觉得6000元违约金过高，请问违约金金额是否过高，是否有相关规定能减少我的损失，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答
问题补充：
那住房合同损失如何计算呢，我租给中介 他再租给别人 每个月他只能赚100到200元左右，那他的损失是有1000到2000元，再加上他要支付给别人的违约金，就是他的损失，是不是这样算？
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回复时间： 2011-06-07 10:59
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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