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二手房屋买卖纠纷 (深圳)
广东-深圳 06-09 16:26 悬赏 10 发布者:pxhlh5…… 给我留言 回答:(7) 咨询问题;
"1.我是买主于卖主在中介的撮合下于2009年10月签订了一份且于签订当日有支付卖方2000定金,
并约定于3日内补足另外的28000的定金,但因后来我没有钱买这房子了,所以没有再交2000以外的定金,卖方有发
过二次履行催告函,但因不懂法也没有钱买所以没有理会,不过为了不耽误对方卖房,所以在合同签订的第三天有与业主约定
在中介见面谈可不可以取消合同,但卖方不意思,所以没有谈成,现卖方在2009年底已将房子卖与了他人(与我签定的合
同中有说到若我们不履行约定卖方可以在15日后自行解除合同),且于2011年5月将我告上法庭要求我们赔偿合同中约
定的成交价的20%的违约金,但因现我没有这个能力来支付这一笔违约金,而且也没有固定的资产,我已向对方的律师表明
愿意调解并有说明有能力支付的违约金5千,多的无法支付,但对方不同意,所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院
判决会怎么?"
想得到的答复;
1.房屋买卖合同多久后失效?
2.不执行判决被法院强制执行没有可执行的情况下会怎样?
3.法院判决书是否永久有效,还是有期限的?
4.强制执行是否会冻结我名下的工资,另老婆名下房和车及工资的是否也会冻结,诉讼案中名字只有我一个个的名字?
"1.我是买主于卖主在中介的撮合下于2009年10月签订了一份且于签订当日有支付卖方2000定金,
并约定于3日内补足另外的28000的定金,但因后来我没有钱买这房子了,所以没有再交2000以外的定金,卖方有发
过二次履行催告函,但因不懂法也没有钱买所以没有理会,不过为了不耽误对方卖房,所以在合同签订的第三天有与业主约定
在中介见面谈可不可以取消合同,但卖方不意思,所以没有谈成,现卖方在2009年底已将房子卖与了他人(与我签定的合
同中有说到若我们不履行约定卖方可以在15日后自行解除合同),且于2011年5月将我告上法庭要求我们赔偿合同中约
定的成交价的20%的违约金,但因现我没有这个能力来支付这一笔违约金,而且也没有固定的资产,我已向对方的律师表明
愿意调解并有说明有能力支付的违约金5千,多的无法支付,但对方不同意,所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院
判决会怎么?"
想得到的答复;
1.房屋买卖合同多久后失效?
2.不执行判决被法院强制执行没有可执行的情况下会怎样?
3.法院判决书是否永久有效,还是有期限的?
4.强制执行是否会冻结我名下的工资,另老婆名下房和车及工资的是否也会冻结,诉讼案中名字只有我一个个的名字?
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全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94177积分
回复时间: 2011-06-09 16:32
1,事情较复杂,建议你先可以与律师电话联系,帮你分析,确定方案,维护你的合法权益。
- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
- 电话:15899875616
- 136116积分
回复时间: 2011-06-09 19:02
建议委托律师应诉,需要帮助可电话联系
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-09 17:02
1、对方已经起诉,逃避是解决不了问题的,如果判决下来,不执行,会被强制执行,建议积极应诉,维护自己的合法权益;
2、如有问题,可电话联系。
2、如有问题,可电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-09 17:36
详细了解相关情况后,才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助,可电话联系。
- [江西-景德镇]
- 王金龙律师
- 7192积分
回复时间: 2011-06-09 18:48
如果您有什么不明白之处,需要帮助的话,欢迎来电,方便的话也欢迎您带齐资料,来所详细咨询。(龙岗:吕助理解答)
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间: 2011-06-09 20:37
法院可以强制执行你的财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-10 12:35
都到这一步了,还不赶紧请个专业律师!
合同没有违法之处,则不会无效。
但违约金可以争取少判
判决书一旦进入执行程序,将永远有效
合同没有违法之处,则不会无效。
但违约金可以争取少判
判决书一旦进入执行程序,将永远有效
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