房屋租赁

我有一小间门面房，组给他人，签了两年合同后于今年一月到期，但我缺少自我保护意识，租房人继续租，就没签合同，交了 半年租金，到今年七月份。现在我公婆要和我们住一起，他们以前在集镇上做点小生意，现在到我这还准备做，他们年龄也六十多了，只有这一个儿子。我昨天去找租房人，告诉他我们要收回房子自己用，他们竟然要我给他们转让费、装修费，否则拒不退房。因为他想转给别人收一笔转让费三万。我自己的房子给他们用了两年多，租金每月四百三十元，我还要倒给他钱，这种要求在法律上有依据吗？简直是强盗逻辑。请问我要怎样做，才能保护自己。