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签订购房意向书时，开发商未告知房子被抵押，购房意向书有效吗？定金可退回吗？

10-08 22:20 悬赏 0 发布者:领衔主演给我留言地区:山东－青岛回答:(2)

在签订购房意向书时，开发商没有给我们看任何证件，证照，预售许可证等等，并未告知房屋被抵押。在规定时间内我准时去签合同才被告知，这用情况下，我如果拒绝签合同，属于违约吗？定金2万元可以退回吗？

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最佳答案

回复时间：2015年10月09日 10时47分

你好，属于房地产商欺诈，可以起诉要求双倍返还购房款，注意保留证据！

追问：

开发商有预售许可证，预售许可证上备注了已抵押，抵押权人同意预售，签合同时才给我们看，之前签认购书的时候没有出示。这样可以退定金吗？

回答：

你好，可以要回。是你的房子抵押的吗？

其它答案

回复时间： 2015-10-09 13:15

定金2万元可以退回的，可以要求开发商双倍赔偿

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