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房产未界定时房屋租赁租金如何分配
北京－房山区 06-16 10:09 悬赏 0 发布者:wuzhua 给我留言 回答:(11) 律师您好！
我与前夫通过法院离婚后，房产向法院提出分割，一直没有处理。房子是婚后前夫与用公积金贷款还款，首付是婚后其母出资20万，离婚后现已9个月未还房贷款，他起诉离婚时，不久就将房子的钥匙更换，现在房子已住人，不知是其家人居住，还是将房屋租赁。如分割房子时，能界定他将二人的公共财产占为己有，我方能否拒付违约还款滞纳金等，一些房屋租赁款作为还房款的费用。另外能否追加一些其法律责任。
一个无助受害的可怜的母亲。
我与前夫通过法院离婚后，房产向法院提出分割，一直没有处理。房子是婚后前夫与用公积金贷款还款，首付是婚后其母出资20万，离婚后现已9个月未还房贷款，他起诉离婚时，不久就将房子的钥匙更换，现在房子已住人，不知是其家人居住，还是将房屋租赁。如分割房子时，能界定他将二人的公共财产占为己有，我方能否拒付违约还款滞纳金等，一些房屋租赁款作为还房款的费用。另外能否追加一些其法律责任。
一个无助受害的可怜的母亲。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2011-06-16 10:21
属于共同财产，有权分的一般财产，
可以起诉解决，
可以起诉解决，
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931814积分
回复时间： 2011-06-16 10:31
因为是你夫妻共同财产，在没有分割之前收益还是你们共同的，所以你有权利取得这房子的收益的
追问：
如果是其男方的家人居住，或者与其同居者女性居住，我能追加房子收益吗
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2011-06-16 11:39
可以财产具备分割条件时，一并分割租金并要求相应的利息
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-06-16 10:18
1，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割
2，贷款属于夫妻共同债务应由双方共同承担，因此滞纳金也应当共同承担
3，租金属于收益，为夫妻共同财产，双方平均分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，贷款属于夫妻共同债务应由双方共同承担，因此滞纳金也应当共同承担
3，租金属于收益，为夫妻共同财产，双方平均分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-16 10:19
建议你向法院相关部门和人员反映。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-06-16 11:40
房屋、租金属于共同财产，等分；
贷款属于共同债务，共同承担；
贷款属于共同债务，共同承担；
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-16 11:43
婚前部分是个人财产，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-16 11:45
你在此房中是有权益的，房子为夫妻共同财产；民事诉讼一般为三个月，普通程序的，为六个月。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-06-16 12:04
您好，属于夫妻共同财产可以要求分割。建议委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-16 22:03
您好，属于夫妻共同财产，依法可以分割，如果律师代理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-17 06:51
房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。
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