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房屋买卖合同纠纷
湖北 07-31 19:31 悬赏 0 发布者:thinfi…… 给我留言 回答:(3) 具体情况如下:
1. 卖家A、中介B、买家C签订了房屋买卖合同,卖家A的房产证上是A的名字,其丈夫是共有权人,A的丈夫没签字也不在场,也没有委托代理;
2. A口头说他丈夫说10.1前能回来签字,C向A支付了首付款,在合同的最后一条注明了“卖家A承诺其丈夫在10.1之前回来进行产权交换签字",
3.A说他的丈夫不愿卖房了,愿意向C退款并支付利息,不陪违约金(理由是合同无效)。
问题: A的主张能否得到支持???
1. 卖家A、中介B、买家C签订了房屋买卖合同,卖家A的房产证上是A的名字,其丈夫是共有权人,A的丈夫没签字也不在场,也没有委托代理;
2. A口头说他丈夫说10.1前能回来签字,C向A支付了首付款,在合同的最后一条注明了“卖家A承诺其丈夫在10.1之前回来进行产权交换签字",
3.A说他的丈夫不愿卖房了,愿意向C退款并支付利息,不陪违约金(理由是合同无效)。
问题: A的主张能否得到支持???
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-31 20:36
可以得到支持。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-31 20:53
合同部分有效,A要承担退款和赔偿合同违约责任,武汉专业房产合同案件律师。咨询电话:13207188611.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-01 08:55
A要退款,并承担违约金。同时,如有证据证明A的丈夫知道或应当知道A的卖房行为而未提出异议,该合同有效,应继续履行。
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