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二手房买卖卖方违约
辽宁 06-20 21:34 悬赏 0 发布者:leia 给我留言 回答:(2) 我看上了一套二手房，签订了买卖合同并交1万元定金。合同中注明如果一方违约，则违约方向对方支付房款的20%作为滞纳金，现在卖方要终止合同，请问我如果提出赔偿，能获得多少赔偿？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544571积分
回复时间： 2011-06-20 22:24
哪个高可以选哪个，如均不足弥补实际损失，可按实际损失要求赔偿
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-06-20 21:38
按合同约定执行即可，二者择其一。
追问：
房款总金额为55万元，我应该向对方提出多少钱的赔偿呢？多谢
回答：
按你实际交付的房款的20%
追问：
我交了1万元定金，合同中说明是日违约金为房款的20%，那是不是意味着每日赔偿的金额为2000元，赔偿总金额为自合同签订之日起到起诉之日止的天数乘以2000吗？
回答：
违约金太高不会得到法院支持
追问：
那我最多可以要求多少赔偿呢
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