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房屋买卖纠纷
湖北-武汉 10-26 11:39 悬赏 0 发布者:peiem 给我留言 回答:(3) 我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元,因为是“合同房”卖方未办理初始两证,故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始两证。而一月过去了,卖方仍未办理两证,多次催促未果,最后一次10月26日交涉,卖方说不卖了。而且卖方不愿任何赔付,说“你去找法院,法院怎么判,我怎么赔”。我在网上查询了下,按照合同法的定金罚则,卖方应双倍返还定金,但我的合同中没有就定金进行约定的条款。请问我可以通过打官司要注双倍返还定金吗。
问题补充:
如果先走仲裁程序呢,是不是仲裁裁决一经仲裁机构作出即发生法律效力,双方当事人应当自觉履行裁决所规定的义务,即使对仲裁裁决不服,也不能就同一纠纷再向人民法院起诉,同时也不能再申请仲裁机构仲裁。任何一方当事人如不履行裁决所规定的义务,对方当事人可根据我国《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请强制执行。
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2015-10-26 12:15
可以起诉对方按照合同承担责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-26 15:20
你好,对方违约是可以要求双倍返还定金的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-26 15:56
可以起诉要求对方承担违约责任的,具体的需要了解是否有凭证及合同内容。
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