二手房买卖

因为房产证已经过户了，可否简单解释一下这个物权和收益权的关系？谢谢~

如果你们合同约定了付款时间和违约责任（一般都会有），那么对方逾期付款需要承担相应的违约责任，你现在和对方协商收取相应租金合情合理

因为当时是格式合同，约定的不清楚，没有明确的时间期限（很模糊），所以现在是希望和对方签订补充协议以增加时间条款和明确违约责任。当时中介总是说贷款很快，结果至今未下，所以才想到索要补偿。 谢谢您~

合同没有规定，缺失太多，所以在要求签订补充协议。

谢谢。合同没有规定，缺失太多，所以现在要求签订补充协议。

谢谢。因为之前告诉我们贷款只要一个月，结果至今未下来，所以这算追讨吧？