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自建房包工纠纷
浙江－宁波 11-04 21:49 悬赏 0 发布者:tianga…… 给我留言 回答:(2) 村里建房，包清工。书面合同约定：地基完工付2层，一楼浇顶完工付2层，二楼浇顶完工付2层，完成所有粉刷，网络，水电卫付3层半。总工程款14万，前面三次包工头共要了8万，第一次2万，第二次2.5万，第三次3.5万，距6层差4千，但当时包工头无异议，再说二楼仍有墙未砌。本来三楼是阁楼，不算面积不用付工程款的，后建房加高了1.9米，多加了50平，当时口头约定全部完工后付追加的工程款一起结。总工程款变15万7千。后来因质量纠纷三楼未盖瓦的情况下，包工头违约直接停工不做10个月，期间要求我付清所有已做工程款，我未答应。现在包工头说他招的农民工因我未付清工程款领不到工资要去法院告我，同时说造的房子属于建筑工地，他有使用的权利。问；我是否会败诉，包工头是否对我的房子有使用权?
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443086积分
回复时间： 2015-11-05 04:20
看具体证据了。
追问：
请问吴律师：前面三次加起来付的工程进度款比书面合同约定的少4千，会不会成为我违约的理由？虽然二楼仍有墙未砌好。
我的房子是清包工，当时工人并没有住在建筑工地上，现在包工头是否有理由对我的房子进行使用？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2015-11-05 00:34
胜败要看证据。但是你的包工头，并不是全然不懂法律的。
追问：
请问杨律师：前面三次加起来付的工程进度款比书面合同约定的少4千，会不会成为我违约的理由？虽然二楼仍有墙未砌好。
我的房子是清包工，当时工人并没有住在建筑工地上，现在包工头是否有理由对我的房子进行使用？
回答：
建筑工地。尚未交付的。。。使用权的确还在施工方手上。
追问：
请问杨律师，现在包工头以手下农民工欠薪的名义去法院起诉我，问我要欠薪。我是否会败诉。
回答：
要看对方的证据。诉讼之事。没有这么简单的。
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