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无效合同是否履行违约条款支付违约金中介费是否返还？
辽宁－沈阳 07-07 21:42 悬赏 5 发布者:FRC4464 回答:(3) 我老伴作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场，事后由于成交价低于市场均价4到5万，我不同意卖房也没在合同上签字。我咨询过有关人员，得知此种合同是无效合同。之后中介通知老伴去办买卖手续，我老伴和我都没去。中介说甲方违约，要赔给乙方3万违约金。否则就到法院告我们。请问合同都无效，违约条款还有效吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091720积分
回复时间： 2011-07-07 21:43
中介费是返还
- [辽宁-大连]
- 刘德斌律师
- 121906积分
回复时间： 2011-07-08 06:38
是谁认定的合同无效？
- [辽宁-沈阳]
- 石莉律师
- 2255积分
回复时间： 2011-07-08 08:30
让乙方去法院诉讼，在乙方诉讼之前，你无需向他返还定金及支付违约金。
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