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房子没有建好前可以销售吗？
上海 07-08 22:32 悬赏 0 发布者:ACE787 给我留言 回答:(5) 我们和开发商在去年签订的意向合同，但目前开发商在房子没有建好情况下要求马上交全款，否则算自动放弃购买。这合法吗？
问题补充：
假设开发商可以销售但交房还需要2年，他有权要求我们马上付全款吗？
这是霸王条款。
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-07-08 22:33
其取得预售许可证后方可销售
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-08 22:39
如果开发商五证齐全（包括房屋预售证），可以销售。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-08 23:21
开发商取得预收许可证以后可以销售的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2011-07-08 23:30
如果他有预售许可证,除非另行协商好,你就得按照合同履行
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-07-09 20:52
开发商取得预售许可证后，可以卖房。
房款如何支付，按双方之间的约定。
如何保障自身合法权益，建议带合同预约律师当面咨询。
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