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贷款下不来，开发商拖欠房租，本人想退房
上海－金山区 11-24 08:26 悬赏 0 发布者:wypjx 给我留言 回答:(7) 2013年首付31万左右，合同写明2014年6月办理贷款，15年开始拿房租与产证的，但是现在我付了首付款，贷款资料交上去以后，贷款一直没有下来，房产证也没有通知去办理，眼看到了拿房租的时间了，但是开发商说资金紧张租金暂时拖欠，开发商让我去解除合同重新签一份不用贷款的合同，但是这款新合同有损我的利益，我现在想退房了。需要怎么走流程，请指教，谢谢了！
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- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2015-11-24 09:11
你好，你这种情况如果是包租的话，那么最好按照你们的合同的约定来，建议把合同带上来我们律师事务所，当面给你分析。
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2015-11-24 09:28
根据你们当时办理的合同约定进行，如果涉及到对方根本违约可以解除合同。具体的你还是来电详细咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-11-24 09:44
建议你委托律师办理。合同是主要的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-24 11:44
你好，如果不是因为你的原因导致按揭贷款无法办理，你是可以要求解除合同的，一般情况下，购买包租商铺都会出现类似的问题，本律师成功处理过类似案子，如需帮助可来电咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-11-24 12:15
具体你可以委托律师办理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-11-24 15:19
若不能协商解决，可以起诉。
建议带材料预约律师当面详谈。
建议带材料预约律师当面详谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-25 10:42
具体根据合同约定处理
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